Hace unos meses se nos convocó a la resolución de una mesa de contratación, que venía de la legislatura anterior, relativa a la oferta formulada para la licitación de “Concesión Demanial para la Construcción de una Zona Comercial “hacía referencia a una parcela del Ayuntamiento y urbanización de una zona verde municipal anexa a una calle peatonal, adosada a la futura estación de autobuses. Según los Técnicos de este Ayto. (Corroborado por la Concejal del área) se solicitaba el máximo admisible que era: Canon mínimo anual, 35.621,60€; plazo de concesión, 50 años; índice de techo, edificable, 1.761,00m2; urb. zona verde, con superficie de 2.382,00m2; urb. calle peatonal, 1.114,00m2. A esta plica solo concurrió una empresa, llamada Quick Meals Ibérica S.L. (Burguer King), que aportó la documentación establecida en el pliego de Cláusulas aprobado en su día.
Obviamente, le fue adjudicada, pero…Si nos paramos a pensar, vemos que con 35.621,60€ anuales, está depreciada esta parcela que adosada a la futura Estación de Autobuses, será una perita en dulce, cuando ésta se construya.
Porque en esta parcela se podría edificar desde 6m2, un parking en días de mercadillo o para custodia de autobuses en tránsito, cuando esté terminada la estación a 1.760m2 cubriendo así la totalidad edificable de un Centro Comercial, que era para lo que estaba prevista. Lo que nos indica que: siendo así que la parcela es del Ayuntamiento, se debería haber colocado una condición mas para licitar, “Se premiará la máxima Edificabilidad”, porque: 6m2 apenas tres puestos de trabajo; 1.760m2 a una media de 100m2 por local = 17 locales = 34 puestos de empleo.
Y a esto se le llama “Política de Empleo” cosa que estos chicos no han caído. Pero ya está adjudicada y nos hemos hipotecado durante 50 años a un Restaurante Merendero que tendrá una zona verde para su uso, sino ya verán, y adosada a la Estación de Autobuses, con el tránsito que ello conlleva.
Puede ser que nos digan que puestos así, no licitaría nadie quedando desierta. Bueno, no tengan prisa, cuando se haga la Estación de Autobuses, que es imperiosamente necesaria, esta perita en dulce tendrá mas valor, puesto que no se revaloriza la Estación con la parcela Comercial, si no la parcela Comercial con la Estación. Hasta puede que así y todo licitase la misma empresa que se lo quedó, y cuyo resultado sea el mismo que ahora tiene, pero por lo menos lo habrían intentado.
Pero lo que más me mosquea es que habiéndose adjudicado con todas las bendiciones, la insistencia de la Concejalía para que la empresa adjudicataria cumpla lo pactado, dándole más
plazos de los establecidos y al final admitirle el pago un mes después de finalizar el último plazo, contraviniendo así al Art. 140– 4 de La Ley 30/ 2.007 de contratos del sector público.
Y a eso se le llama “trato de favor”. Y si no ya me dirán ustedes si algún ciudadano se le olvida pagar los impuestos en el plazo estipulado, van al mes siguiente y se la admite el pago como si no hubiera pasado nada. Lo que les digo, mosqueo.
Joaquín Sempere
Portavoz
del PSOE